Als je een dakdekker inschakelt, zie je op de offerte vaak “incl. btw” staan — maar welk btw-tarief is eigenlijk correct? In Nederland zijn er meerdere btw-tarieven. Het algemene tarief is 21%, en er is een verlaagd tarief van 9% voor sommige specifieke diensten en situaties. Wil je het volledige overzicht (kosten, offertes en keuzehulp) voordat je op btw-details inzoomt? Ga terug naar de Dakdekker gids.
Bij dakwerk ontstaat dan snel verwarring:
- “Geldt 9% btw als mijn huis ouder is dan 2 jaar?”
- “Is dakreparatie ook 9%?”
- “Hoe zit het met dakisolatie: arbeid 9% en materiaal 21%?”
In deze pagina krijg je een duidelijk en praktisch overzicht van:
- 9% vs 21% btw: wanneer welk tarief,
- voorwaarden (woning, ouderdom, soort werk),
- voorbeelden (zodat je offertes snapt),
- veelgemaakte fouten (en hoe je ze voorkomt).
Belangrijk: btw-regels kunnen veranderen en zijn afhankelijk van jouw situatie. Gebruik dit als uitleg/controlelijst en check bij twijfel altijd de officiële info van de Belastingdienst of vraag je dakdekker om het tarief schriftelijk te onderbouwen.
Wil je eerst weten wat dakwerk ongeveer kost (los van btw)? Bekijk Kosten dakdekker.
En wil je offertes slim vergelijken (incl. btw, posten, scope)? Ga naar Dakdekker offerte.
1) 9% vs 21% btw: wat geldt meestal bij een dakdekker?
21% btw is de standaard bij dakwerk
De Belastingdienst geeft aan dat het algemene btw-tarief 21% geldt voor producten en diensten die niet onder het 9%-tarief of 0%-tarief vallen.
Voor “klassiek” dakwerk (zoals dakreparatie, dakbedekking vervangen, dakpannen vervangen) is in de praktijk 21% het uitgangspunt, tenzij je werk expliciet onder een categorie valt die voor 9% in aanmerking komt.
Wanneer kom je dan wél 9% tegen?
Het 9%-tarief is er voor bepaalde diensten, en bij “werkzaamheden aan woningen” noemt de Belastingdienst specifiek: isoleren, schilderen, stukadoren en behangen van woningen ouder dan 2 jaar.
Voor dakdekkers is vooral isoleren relevant.
Kort gezegd:
- Dakreparatie / dakbedekking / dakpannen → meestal 21%
- Dakisolatie (energiebesparend isoleren) → vaak 9% op arbeidskosten, mits aan voorwaarden voldaan
2) Voorwaarden: wanneer mag 9% btw worden toegepast?
Hier zit de kern. Het verlaagde tarief is niet “omdat je huis oud is”, maar omdat een specifieke soort werk aan een woning voldoet aan de voorwaarden.
Voorwaarde A: het moet gaan om een “woning” (in fiscale zin)
De Belastingdienst geeft ook voorbeelden van wat niet als woning geldt in deze regeling (zoals bedrijfsgebouwen/-ruimtes, losse garageboxen, bepaalde vakantiewoningen die niet permanent bewoond mogen worden, hotels/pensions, ziekenhuizen, internaten, enz.).
Voorwaarde B: de woning moet ouder zijn dan 2 jaar
Voor het 9%-tarief bij o.a. isoleren geldt: de woning moet ouder dan 2 jaar zijn op het moment dat het werk plaatsvindt.
Voorwaarde C: het moet gaan om “energiebesparend isoleren”
Bij isoleren is de Belastingdienst heel concreet: bij het energiebesparend isoleren van woningen ouder dan 2 jaar vallen de arbeidskosten onder 9% (met voorwaarden en uitzonderingen).
Dat betekent in gewone taal: arbeid kan 9% zijn, maar je moet nog steeds kijken naar:
- of het echt om isolatiewerk gaat (niet “algemeen dakwerk”),
- en welke onderdelen arbeid vs materiaal zijn.
Voorwaarde D: splitsen van 9% en 21% in offerte en factuur
Als een klus onderdelen bevat die onder 9% vallen én onderdelen onder 21%, moet dat correct worden opgesplitst. De Belastingdienst zegt expliciet dat je in offerte/factuur de werkzaamheden splitst wanneer een werk deel uitmaakt van een groter aannemingswerk met verschillende tarieven.
Praktisch gevolg: als jouw project “dakisolatie + nieuwe dakbedekking” is, dan kan het zijn dat:
- arbeidskosten voor isolatie 9% zijn,
- maar dakbedekking/andere werkzaamheden 21% zijn,
en dat moet dan duidelijk gescheiden staan.
3) Voorbeelden: zo herken je het juiste btw-tarief op je offerte
Hieronder een paar herkenbare scenario’s. Let op: dit zijn voorbeelden om logica te begrijpen; jouw situatie kan afwijken.
Voorbeeld 1: dakreparatie bij lekkage (meestal 21%)
Je dak lekt en de dakdekker repareert een zwakke plek: naden herstellen, een doorvoer afdichten, een deel van de dakbedekking vervangen. Dit is typisch dakdekkerswerk dat meestal onder 21% valt (het algemene tarief).
Wat je checkt op de offerte:
- staat er duidelijk “21% btw”?
- is “spoed” of “voorrijkosten” apart vermeld?
- is materiaal gespecificeerd?
Voor kostencontext: Kosten dakdekker
Voor offertestructuur/checklist: Dakdekker offerte
Voorbeeld 2: dakisolatie bij een woning ouder dan 2 jaar (arbeid vaak 9%)
Je laat energiebesparende dakisolatie aanbrengen bij een woning die ouder is dan 2 jaar. Dan geldt volgens de Belastingdienst: arbeidskosten 9% (met voorwaarden/uitzonderingen).
Wat je op de offerte wilt zien:
- een aparte regel “Arbeid isoleren” met 9% btw,
- een aparte regel “Isolatiemateriaal” met (vaak) 21% btw,
- duidelijke omschrijving dat het om isolatie gaat (niet vaag “dakwerk”).
Voorbeeld 3: combinatieklus (isolatie + andere dakwerkzaamheden)
Stel: je laat isoleren én meteen de dakbedekking vervangen. Dan kunnen er twee btw-tarieven in één offerte staan. De Belastingdienst geeft aan dat je in offerte/factuur moet splitsen wanneer er werkzaamheden zijn met 9% én 21%.
Wat je checkt:
- staat er een duidelijke splitsing in regels (9% deel en 21% deel)?
- is het eindtotaal logisch opgebouwd?
- is er geen “alles 9%” zonder onderbouwing?
Voorbeeld 4: woon-werkpand (gemengd gebruik)
Als een pand deels zakelijk en deels privé wordt gebruikt, kunnen regels strenger/anders zijn. Er zijn publicaties die aangeven dat per 1 juli 2025 de toepassing van 9% bij gemengde panden is aangescherpt (9% alleen voor het woongedeelte; zakelijk deel 21%).
Praktische tip: bij gemengd gebruik is het extra belangrijk om de Belastingdienst-info te checken of je dakdekker/accountant te laten bevestigen hoe er gesplitst moet worden.
4) Veelgemaakte fouten (en hoe jij ze voorkomt)
Fout 1: denken dat “woning ouder dan 2 jaar” automatisch 9% betekent
De 2-jaarregel is een voorwaarde binnen specifieke categorieën (zoals isoleren), maar betekent niet dat al het dakwerk 9% wordt. De Belastingdienst noemt het 9%-tarief voor o.a. isoleren bij woningen ouder dan 2 jaar.
✅ Wat je doet: vraag op de offerte: “Welk deel valt volgens jullie onder 9% en waarom?”
Fout 2: offerte zonder splitsing bij gemengde tarieven
Bij een klus met zowel 9%- als 21%-onderdelen moet er gesplitst worden in offerte en factuur.
✅ Wat je doet: laat je dakdekker regels scheiden (arbeid isolatie apart, materiaal apart, overige dakwerkzaamheden apart).
Fout 3: onduidelijkheid over “arbeid” vs “materiaal”
Bij isoleren gaat het volgens de Belastingdienst om arbeidskosten onder 9%.
Als jouw offerte alles in één bedrag stopt (“isolatie totaal”), kun je niet zien of het correct is toegepast.
✅ Wat je doet: vraag om specificatie: arbeid, materiaal, voorbereiding, afvoer.
Fout 4: vergelijken van offertes die btw anders tonen
Sommige offertes zijn:
- “incl. btw” zonder tariefvermelding,
- “excl. btw” met tarief in kleine letters,
- of tonen meerdere tarieven door elkaar.
✅ Wat je doet: vergelijk altijd appels met appels:
- zet alles om naar incl. btw totaal,
- check welke posten 9% of 21% zijn,
- en kijk daarna pas naar het eindbedrag.
Start met een goede vergelijkmethode: Dakdekker offerte
Fout 5: aannemen dat “de dakdekker zal het wel goed doen”
Meestal klopt het, maar fouten gebeuren. Als consument hoef je geen fiscalist te zijn, maar je mag wél vragen:
- welk tarief is toegepast,
- op welk onderdeel,
- en op basis van welke regel.
✅ Wat je doet: laat het schriftelijk bevestigen als je situatie niet standaard is (isolatie, gemengd pand, combinatieklus).
Snelle checklist: btw controleren op je dakdekker-offerte
Gebruik dit lijstje voordat je akkoord geeft:
- Staat er incl./excl. btw duidelijk vermeld?
- Zie je het btw-percentage (21% of 9%) per post?
- Is er bij isolatie een splitsing tussen arbeid en materiaal?
- Is de woning ouder dan 2 jaar (relevant bij 9% voor isoleren)?
- Is er bij combinatieklussen een splitsing tussen 9% en 21%?
- Kloppen subtotalen en eindtotaal (btw optellen)?
Wil je kosten en btw samen goed begrijpen? Combineer deze pagina met Kosten dakdekker en maak daarna offertes vergelijkbaar via Dakdekker offerte.
Conclusie: meestal 21%, soms 9% (vooral bij isolatie-arbeid)
Voor de meeste dakwerkzaamheden geldt in de praktijk 21% btw (algemeen tarief).
9% btw kom je vooral tegen bij energiebesparend isoleren van woningen ouder dan 2 jaar, waarbij volgens de Belastingdienst de arbeidskosten onder 9% kunnen vallen (met voorwaarden/uitzonderingen).
Bij combinatieklussen is het belangrijk dat je dakdekker de offerte/factuur correct splitst tussen 9% en 21%.
➡️ Volgende stap: check je totale budget op Kosten dakdekker en vraag daarna 2–3 duidelijke offertes aan via Dakdekker offerte.
